施工・価格例 03 システムバス/介護保険適用工事 (野田市)

 

    佐藤工務店一級建築士事務所
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野田市の介護保険申請を伴う
1階改築工事をさせていただきました。



車いす(入浴用キャリー)を使用してのシャワー浴が出来るお風呂
のちにリフト機器が使用できるように1坪タイプです。

ですが、市では増築部分は対象外なのですね、
給湯配管と給水配管でも対象・非対称となかなかややこしいです。

私が野田市役所に何度も行き、市の担当職員の方に数回助言を頂いて、
介護保険の工事適応額いっぱいで申請、受理して頂けました。


こちらは施工前です。


脱衣所と浴室の床面の段差も大きく、
車いすの使用は困難とケアマネージャーさん、介護士さんと
打ち合わせをして、見積書を作成してお客様の了承後に
野田市に介護保険申請、申請受領後に工事着工となります。


施工前の浴室・洗面脱衣室の外部です。


給湯機も撤去して新しいものに交換します。
出来るだけ家の方には家のお風呂を使っていただけるように、
外部工事が仕上がってから、浴室解体に入ります。


1.5尺(45cm)だけの増築ですが、
0.75坪と1坪では部屋の感じが全然違います。


庇の分、で収まりますので屋根工事は伴いません。


基礎を作るために土を掘って、計測し写真(お客様用)を撮りました。


2階の加重がかかる場所ではないのですが、
D13とD10の鉄筋を組んで、
連結部分にはアンカーを打ちました。



同時進行で内装の工事も行っていましたので、
朝と夕に水かけてました、いくらかでも水養生で
硬化の促進になればよいなと。


基礎の硬化を見計らって、枠を外し、
在来軸組み工法で外部を作りはじめます。



単管のパイプ足場が浴室前のみ組んでありますが、
外部足場工事もします。


内部からの浴室解体状況。
浴室まわりにブロックを積んでいますので、こちらのお宅では、
あまりシロアリによる柱などの腐食の心配はありませんでした


洗面脱衣室との間の壁も撤去します。


テレビのリフォーム工事では見せ場のように派手に壊していますけれども、
実際には騒音やホコリをあまりたてないようにするのが、
特に住宅地では近隣の方への配慮が大切だと思います。


透湿防水シートを外部に貼りました。


一か所だけ木で補強してありますが、
その場所にガス湯沸かし器が取り付けられるためです。


透湿防水シート貼り、ラスカット貼る前です。


少々前後しますが、在来軸組み工法にて浴室を造るときに、
柱を1本抜き取りました。



写真を見れば簡単に見えますが、
パズルのように順番に壊しながら造りますので、
新築専門の大工さんですと、あまりやりたがらない箇所です。


古い方の柱(既存柱)の下部にホゾを作り、
かすがいを打ちつけて、ズレないようにしています。

新規柱にも細工をして、さらに羽子板ボルトで引っ張っています。



構造上抜ける柱と抜けない柱がありますが、
「柱が無くなると部屋が広く使えるのに」とお考えの方はご相談くださいませ。


ラスカットを貼りつけました。

窓まわりや、板継ぎ部など専用コーキングで防水シーリングします、
この段階でも雨水が建物に侵入しないように気を配ります。


モルタルにて外壁を塗りました。

これは左官屋さんの仕事です。


庇を付けて、洗面所側の既存窓格子を取り付けて、
外壁塗装をしました。


雨どい工事、足場解体、踏み石、庭木と
見えない所に手がかかりますが、出来ることは当工務店で、
直接工事をさせてもらっています。

職人の手がかかれば かかるほど請求額が増えていきますので、
細かい小さなところはサービス工事です。


ユニットバスの組み立て前です。

既存浴室の洗い場のタイル・下地を取り去って、配管後に
砕石・転圧後に10cmのコンクリートを計測して打設します。
(24-15-20N程度)

適切なメッシュワイヤもコンクリートにいれてありますので、
ヒビによる漏水もご心配ありません。


ユニットバスの下部、レールの水平を見て取り付けます。

*ユニットバスやユニットキッチンは専門業者による施工となります。


ユニットバスですので、壁から湿度がまわりに漏れることがありません。

ペアガラスにして、まわりに断熱材を仕込みますので、
以前のタイルで造られたお風呂よりも格段に温かいと思います。


ユニットバスの施工後の写真です。

今回はお客様と一緒に見積り時に、
ご希望のタカラ・ショールームへ行き、品を決めました。

数社見ておりますが、タカラはキッチン・バス共に良品だと思います。


余計な凹凸は介護機器を使用する上でも必要ありませんので、
ご希望をされたシンプルな形の浴槽です。

エメロード【1坪タイプ】です。


一番お喜びになられたのは、この段差0(ゼロ)の床です。


廊下⇔洗面脱衣室⇔浴室 と段差がないというのは、
リハビリ中で頑張っていらっしゃるご本人様の活力アップだけでなく、
介護をされているご家族の方の労力が軽くなり、
本来の段差解消工事のあり方だと思います。


以前の15cmほどの段差と比べますと、よくわかります。

素足でも「ひやっ」と冷たくないので、気温差も少なく 身体に優しいです。


シャワー浴をされるときに、車いすで真っ直ぐに入れます。


浴室だけでなく、洗面脱衣室や廊下、食事室など、
段差解消を伴う場所の床工事、
開き戸を引き戸にする工事、
内部・外部の手摺設置工事もさせていただきました。



もちろん、こちらも介護保険対象工事です。


下地補強を入れて、床板が貼りあがりました。


こちらは玄関の外部手摺です。


廊下・トイレにも手すりを取り付けました


位置はケアマネージャーさん、介護士さんと
打ち合わせをした場所に適切な形状のものを取り付けます。


洗面脱衣室です。


洗面化粧台は車いす対応のTOTOの製品でした。
システムバス品代・取付工賃 \619,400 + \99,000
浴室・洗面所 改築工事 (洗面脱衣室木工事含む)
\425,650
ガス風呂給湯器 品代 \213,900
配管工事(浴室分のみ) \78,200
システムバス/介護保険適用工事 計  \1,436,150.-
*洗面所以外の床工事、手摺設置工事、洗面化粧台は別途です。
*複合工事の為、正確な値段は条件により変わります。
*野田市から上記額のうち48万円(18万円+30万円)補助をして頂きました。


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